永安昌盛某寫(xiě)字樓空調機組維保服務(wù)案例
作者：admin 日期：2023-04-12 13:45 關(guān)鍵詞：寫(xiě)字樓空調機組維保
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永安昌盛某寫(xiě)字樓空調機組維保服務(wù)案例
工程名稱(chēng)：寫(xiě)字樓空調維保
施工區域：空調維保
拍攝時(shí)間：2023.04.11
天氣：晴
地點(diǎn)：北京
施工單位：永安昌盛
永安昌盛某寫(xiě)字樓空調機組維保服務(wù)
永安昌盛某寫(xiě)字樓空調機組維保服務(wù)
一、項目概況
對某金融大廈冷凍機組設備提供日常日常維護、保養和 搶修服務(wù)，保證其安全、完好運行。包括但不限于以下工作：空調系統的巡檢、檢查、 維護、保養及維修工作；提供空調系統維護、保養、維修的備件和材料需求的清單； 提供空調系統維護維修所需常用低值易耗品。
二、永安昌盛針對客戶(hù)項目服務(wù)要求：
1. 某金融大廈日常工作狀態(tài)三用一備，每年更換 3 臺機組保養配件。
2. 投資大廈日常工作狀態(tài)兩用一備，每年更換 2 臺機組保養配件
3. 機組每年制冷季前做一次年度保養（參照保養方案）。
4. 大廈機組冷凝器機械清洗 2 臺，某金融大廈機組冷凝器清洗 3 臺。
5. 設備運行期間，每月派 1-2 人對設備進(jìn)行檢查（參照巡檢工內容）
6. 設備停機后，對設備做停機保養。
7. 設備停用期間，每月對設備檢查是否有異常。
8. 應急維修服務(wù)：在接到甲方要求應急維修的傳真及電話(huà)通知后，乙方工作人 員應盡快在 2 小時(shí)內趕到現場(chǎng)并開(kāi)始解決問(wèn)題。
9. 在維修工作過(guò)程中，須依照國家規定，配備持有相關(guān)證件的人員，配備必要的安全用具，按正規工作流程操作，并確保人員和設備的安全。
10. 遇到設備損壞需要采購配件更換，須先行提供備件保證系統的正常運轉。
三、項目重點(diǎn)分析 ：
1. 客戶(hù)的中央空調設備年度保養是對使設備進(jìn)行一次預防性檢修，尤為重要，因此我們的專(zhuān)業(yè)維保師傅，在工作中體現細致全面的原則，幫助客戶(hù)全面檢測，減少故障發(fā)生。
2. 針對客戶(hù)的冷凝器清洗，是保證冷凝器換熱效率的重要手段，在機械清洗無(wú)法洗干凈的情況下，我們每次都是積極與甲方相關(guān)人員溝通，商議如何采取措施解決。在甲方的需求下，將客戶(hù)服務(wù)做到極致。
3. 永安昌盛的專(zhuān)業(yè)維保師傅，在維保期間內所有數據在錄，做好設備運行期間，每次巡檢認真記錄機組的運行參數，參數如有異常，及時(shí)通知甲方相關(guān)人員并提出解決方案，為客戶(hù)制定合理的中央空調解決方案。
4. 同時(shí)，我們建議客戶(hù)一定要注重停機期間的巡視，及時(shí)發(fā)現設備異常并及時(shí)處理。
5.針對客戶(hù)的空調故障，我們的維修師傅都是第一時(shí)間積極應對用戶(hù)的報修，及時(shí)趕赴現場(chǎng)進(jìn)行維修，準確的診斷客戶(hù)的故障問(wèn)題，針對設備的現狀，準備易損配件，以備損壞更換。幫助客戶(hù)更換原廠(chǎng)配件，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的維保服務(wù)，讓客戶(hù)安心放心。
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