如何維護和保養辦公室中央空調系統

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　　辦公室中央空調系統改進(jìn)了我國傳統空調系統的制冷技術(shù)，采用不同的液體制冷工作原理，擴大了制冷范圍。與其他制冷系統相比，辦公室空調具有明顯的優(yōu)勢:

　　一是制冷均勻舒適，辦公室中央空調比家用空調對室內溫度的控制能力更強。一般當室內環(huán)境溫度能達到自己設定的不同溫度時(shí)，分體空調就會(huì )關(guān)閉。當室內工作溫度波動(dòng)超過(guò)2℃時(shí)，制冷系統將重新啟動(dòng)。當溫度波動(dòng)超過(guò)2℃時(shí)，人體會(huì )有超過(guò)1℃的明顯不適，辦公室中央空調可以在0.5℃的波動(dòng)范圍內平衡室內溫度，整體感覺(jué)更加舒適。

　　二是節省時(shí)間和空間，外形設計美觀(guān);辦公室的中控空調安裝隱藏在吊頂內，可以節省空調和機柜的安裝工作空間。此外，吊頂設置的出風(fēng)口可以更好的配合室內裝修，安裝更具可控性和多邊性，讓室內裝修更加時(shí)尚。

　　三是故障率低，使用壽命長(cháng)。普通空調的使用壽命是5-10年，空調的平均使用壽命是20年左右，比普通空調長(cháng)很多。同時(shí)，辦公系統中央控制空調的故障率遠低于分體設計空調。他們中的許多人直到生命的盡頭才開(kāi)始走下坡路。

　　四是能效比高，節能性強;作為辦公室中央控制空調系統，采用一對多的安裝方式，以減少室外空調機組的數量。同時(shí)，空調的變頻平衡進(jìn)一步提高了空調的節能性能。辦公中控空調能耗更小，在長(cháng)期的開(kāi)發(fā)和使用中節能設計效果更明顯。

　　1.辦公室中央空調維護狀況，日常維護是必不可少的。日常維度維護的目的是為了進(jìn)一步延長(cháng)辦公中央空調的使用壽命，充分發(fā)揮其價(jià)值。目前國內辦公中央空調的主要應用基本是明確空調的維護。一般分為以下三類(lèi):大修、預防性管理維護和保養。但在維修的過(guò)程中，通常的做法都是套路，包括例行檢查、技術(shù)培訓、專(zhuān)業(yè)改進(jìn)要求、故障等。加工、增值服務(wù)、零件更換、清洗、零件更新、系統升級。

　　辦公中央空調主機維護的主要問(wèn)題包括以下研究?jì)热?

　　(1)檢查壓縮機的運行電流、運行聲音、工作電壓、油位顏色是否正常;

　　(2)檢查水流保護開(kāi)關(guān)是否工作正常;

　　(3)檢查空調系統的空氣開(kāi)關(guān)，是否能正常工作;交流接觸器和熱保護器是否完好;

　　(4)檢查電腦板。

　　(5)檢查主空調。制冷劑高低壓正常，無(wú)泄漏。應該添加制冷劑。

　　(6)檢查汽車(chē)空調系統主機的相序保護器。一般在缺相的情況下，端子臺不會(huì )松動(dòng)。

　　(7)定期清洗冷凝器和蒸發(fā)器的水垢，保證冷凝器和蒸發(fā)器的清潔，提高熱轉換效率。

　　中央空調末端設備的維護

　　作為辦公中控空調的末端物流設備，主要指通風(fēng)管理系統，包括風(fēng)道、新風(fēng)風(fēng)道、中央空調柜、出風(fēng)口、空氣處理、機組和風(fēng)機盤(pán)管等。新風(fēng)系統長(cháng)時(shí)間工作時(shí)，風(fēng)道內堆積的灰塵無(wú)法提供優(yōu)質(zhì)的空氣。風(fēng)道內的溫濕度環(huán)境促進(jìn)了大量細菌和微生物的生長(cháng)，形成傳染病;以及管道和過(guò)濾器中堆積的大量灰塵。這會(huì )導致風(fēng)阻增加，機組容量降低，能量損失。所以日常維護中要定期清洗空氣系統，保證信息系統的清潔。主要保養內容包括:清洗回風(fēng)過(guò)濾器、清洗熱交換器翅片、清洗離心轉子、維修更換軸承。2.檢查風(fēng)機盤(pán)管的風(fēng)量和出口溫度數據能否正常，清潔系統的出風(fēng)口，清除回風(fēng)灰塵。

　　辦公室中央空調設備及其系統是相對昂貴的資產(chǎn)。為了使空調系統高效、安全、經(jīng)濟地運行，有必要進(jìn)行日常維護。定期維護可以消除隱患，減少事故，降低運營(yíng)成本。延長(cháng)設備壽命，保證正常運轉時(shí)間。