中央空調保養維修-中央空調維保方案

中央空調保養維修-中央空調維保方案

中央空調檢修方案氣瓶現場(chǎng)處置方案。 pdf鋼瓶現場(chǎng)處置方案。 doc 見(jiàn)習基地管理計劃。 doc集體參觀(guān)解決方案施工現場(chǎng)粉塵治理專(zhuān)項方案下載中央空調維修方案目錄中央空調維修目的-------------------- ----------中央空調維修項目--------------------------------中央空調維修分類(lèi)--- -------------------- 二 中央空調系統維修內容---------------- -- 三中央空調系統保養定期回訪(fǎng)------------中央空調四保養方法-------------------- -----機組維護項目的五個(gè)典型示例-------------------- 中央空調維護的目的中央空調的廣泛使用提高了人們的工作和生活環(huán)境，但隨著(zhù)空調運行中循環(huán)水的濃度和溫度變化，水中各種離子濃度產(chǎn)物超過(guò)自身的濃縮產(chǎn)物，會(huì )形成沉淀物，形成水垢，水中溶解氧的存在和其他因素的綜合作用，很容易造成設備腐蝕和循環(huán)水中的營(yíng)養物質(zhì)。 不斷的富集為藻類(lèi)和細菌的生長(cháng)提供了充足的養分，形成生物粘液。 這些水垢粘液和腐蝕會(huì )降低換熱器的換熱效率，降低制冷量，從而減少循環(huán)水量，堵塞制冷量。 常給中央空調的安全運行帶來(lái)嚴重的危害，所以對中央空調的水系統進(jìn)行清洗是很有必要的。 您是否注意到您公司的電費在一天天上漲，而且越來(lái)越大？ 您是否覺(jué)得貴公司的中央空調性能下降甚至直接影響到員工的工作效率，那么很可能是貴公司的空調系統出了問(wèn)題。 我們將對其作出正確診斷，并通過(guò)科學(xué)論證，合理用藥。 節能創(chuàng )收保護架護航機組kw 單位kw 正常運行，使用一年，使用兩年，制冷輸出耗電量，工廠(chǎng)，商場(chǎng)，寫(xiě)字樓，貴公司窗戶(hù)光潔，四時(shí)如春，縱使機器轟鳴，顧客如潮，也顯得風(fēng)平浪靜。 一切都秩序井然。 這里的空調是當之無(wú)愧的溫暖天使。 她保護你免受污濁空氣的侵蝕，將你隔絕于嚴冬，拒絕盛夏的酷暑，但你不知道你是否發(fā)現，沒(méi)有溫暖的天使，你會(huì )生病或先天不足或后天失調。 受年老衰老折磨的病癥就更多了。 把天使對工作的熱情傳遞到貴公司的電度表上，讓它轉得越來(lái)越快，讓你工作場(chǎng)所的溫度表更接近外界的自然溫度，你在空調里也會(huì )感受到房間。 她缺乏自信，出風(fēng)口無(wú)力，甚至痛苦，出風(fēng)口滴水，環(huán)境污染，水冷暖氣無(wú)法調節，控制失靈，她心煩意亂。 此時(shí)，空調設備系統工程路堤工程項目部路基工程安全技術(shù)公開(kāi)建設工程造價(jià)控制管理工程項目施工成本控制工程量項目清單增加可能是由于機械系統、電子系統、冷卻水系統、冷媒末端設備系統、空調設備及其系統價(jià)值較高。如何有效發(fā)揮空調對貴重資產(chǎn)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟地運行。 它的日常維護是必要的。 定期保養可以消除隱患，減少事故，降低運行成本，延長(cháng)設備使用壽命，保證正常工作時(shí)間。 空調由主機制冷系統、末端系統、電控系統和水系統四部分組成。 1、主機制冷系統。 1、主機運行一段時(shí)間，因壓縮機振動(dòng)中央空調保養維修，會(huì )造成鋼管接頭松動(dòng)或焊縫開(kāi)裂，造成制冷劑和冷凍油輕微泄漏。 泄漏會(huì )導致冷卻效果下降。 當低壓報警嚴重時(shí)，壓縮機將得不到適當的冷卻和潤滑中央空調保養維修，最終導致壓縮機過(guò)熱而燒毀。 相互磨損會(huì )在潤滑油中沉積磨損雜質(zhì)，降低潤滑油的潤滑效果。 長(cháng)期使用會(huì )加劇運動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機燒壞。 在這樣的環(huán)境下工作，會(huì )引起壓縮機油的碳化和乳化，造成系統積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，降低整機性能，甚至影響機組使用壽命，帶來(lái)給用戶(hù)造成較大的經(jīng)濟損失，影響正常的生活和工作。 工作，所以主機系統是空調系統的冷熱站。 如果主機系統出現問(wèn)題，將會(huì )影響整個(gè)系統的正常運行。 主機系統的主要維護任務(wù)是預防性維護與維修性維護相結合，防止機組跑偏。 滴水現象的出現，把一切故障解決在萌芽狀態(tài)。 2 終端系統 1 終端系統運行一段時(shí)間后，灰塵會(huì )積聚在過(guò)濾器上，增加風(fēng)阻，造成風(fēng)量減少或堵塞。 減少風(fēng)量會(huì )造成室內空調效果差，堵塞后影響正常使用，尤其是管線(xiàn)機分體機和機房專(zhuān)用機。 制冷時(shí)容易引起壓縮機液震，造成壓縮機燒毀的嚴重后果。 加熱時(shí)散熱不良。 高壓太高。 壓縮機過(guò)載保護不能運行 室內機初效過(guò)濾網(wǎng)無(wú)法過(guò)濾細小灰塵，灰塵通過(guò)過(guò)濾網(wǎng)積聚在室內熱交換器的翅片表面。 由于換熱設備的翅片只有2-3mm，長(cháng)期積累會(huì )造成堵塞。 由于灰塵的堆積，效果降低，傳熱嚴重降低。 就會(huì )造成以上現象。 3、室內機長(cháng)期運轉，會(huì )使室內機離心風(fēng)機葉片上積聚灰塵。 如果灰塵量過(guò)大，會(huì )影響室內機的出風(fēng)量，影響室內機的運行。 4、室內機長(cháng)期運行會(huì )對電機軸承造成嚴重磨損。 電機輸出功率會(huì )增大，噪音也會(huì )增大，影響用戶(hù)的正常生活。 因此，室內機應每年保養一次。 主要維護內容包括清潔回風(fēng)過(guò)濾器和清潔換熱器的翅片。 三、電氣系統 1、空調器長(cháng)期運行后，由于線(xiàn)材元件、發(fā)熱體等振動(dòng)，接頭會(huì )松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相。 2、交流接觸器的熱繼電器也會(huì )出現接觸不良、斷路等故障 3、電氣控制部分受外界干擾、內部電氣元件值偏差等影響，導致機組運行參數丟失或混亂，使機組不能正常工作。 4、溫度檢測頭壓傳感器、流量傳感器、防凍保護器等控制元件損壞，導致機組不能正常運行，給機組運行帶來(lái)不可預知的故障。 以上故障如不及時(shí)排除，壓縮機缺相或三相電流不平衡而燒毀 4 空調水系統 1 冷卻水系統 由于是開(kāi)式循環(huán)系統，冷卻水通過(guò)冷卻塔與空氣充分接觸。 在冷卻的同時(shí)，空氣中的大量灰塵等雜質(zhì)被帶入水系統，沉積在冷卻塔中，在空調機組和管道內形成淤泥，使循環(huán)水量減少，影響熱交換。 2、系統投入使用后，因安裝而殘留在系統中的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì )在系統中堆積。 焊渣、鐵屑等硬質(zhì)物質(zhì)會(huì )附著(zhù)在換熱設備表面，影響換熱。 3、冷卻水因與空氣接觸，會(huì )在冷卻塔和管道內滋生藻類(lèi)、細菌等微生物。 人死后，尸體、污泥、油污等雜物會(huì )粘附在設備和管道上。 循環(huán)水量和熱交換，同時(shí)微生物和沉積物的產(chǎn)生促進(jìn)了濃腐蝕電池和欠垢腐蝕的形成，加劇了金屬的腐蝕速度。 冷凍水系統也常使用自來(lái)水通過(guò)水箱換水。 也會(huì )出現以上現象 4 冷卻水系統水溫較高，使用自來(lái)水。 離子的濃度隨著(zhù)水的蒸發(fā)而高度濃縮，從而在輸水管道和換熱器上形成碳酸鹽垢，附著(zhù)在換熱設備和管道上。 鋼的導熱系數只有碳鋼。 1 換熱設備傳熱效果下降，會(huì )造成運行成本增加，機組故障增多。 以上現象都會(huì )降低空調的效果。 元器件腐蝕穿孔中央空調保養維修-中央空調維保方案，造成機組元器件損壞，設備壽命縮短，給用戶(hù)造成很大損失。 因此，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測

化學(xué)清洗和維護是必要的。 中央空調保養的主要保養項目。 中央空調維護與保養的分類(lèi)。 1、檢查保養。 1、根據設備運行情況和客戶(hù)需求有方案。 工程進(jìn)度 樣板下載 方案下載 方案下載 課程教學(xué) 方案開(kāi)展現場(chǎng)各種例行檢查 2 現場(chǎng)指導業(yè)主操作人員講解機組運維相關(guān)實(shí)用技術(shù) 3 提供各種必要的增值服務(wù) 4 提供對主機及輔機運行中存在的問(wèn)題的專(zhuān)業(yè)建議和改進(jìn)方案 2 預防性維護 1 包括檢查維護 提供的內容 2 根據制造商的建議進(jìn)行必要的預防性維護 3 預防性維護包括清洗換熱器銅管分析 定性數據統計分析pdf 銷(xiāo)售業(yè)績(jì)分析模板 建筑結構地震破壞分析 銷(xiāo)售進(jìn)度分析表 京東商城競爭策略分析及更換冷凍機油、濾油器、干濾器等 3 綜合維修 1 最具競爭力全面周密的維修計劃包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù) 2 負責設備出現故障時(shí)的所有維修工作和備件更換 4 緊急維修 根據客戶(hù)需求為客戶(hù)提供24小時(shí)緊急維修服務(wù) 開(kāi)發(fā)服務(wù)網(wǎng)絡(luò )和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍，確?？焖倥懦收?，確保停機時(shí)間最短 5 節能改造 節能改造是指冷卻水泵 冷卻風(fēng)扇電機采用變頻驅動(dòng)，實(shí)現水的變頻調速水泵和風(fēng)機根據冷凍水出口的溫度變化來(lái)實(shí)現節能，將消耗6號冷凍機油。 金屬含量、濕度和酸度都是可能導致重大設備故障的關(guān)鍵指標。 我們提供的專(zhuān)業(yè)油液分析，可以在關(guān)鍵時(shí)刻為您提供改進(jìn)建議，提前排除機組重大故障，避免意外停機和高昂的維修費用。 保護您的設備 投資8臺冷卻塔、水泵、風(fēng)機盤(pán)管、新風(fēng)機組等 維修改造 2 中央空調系統維修內容 1 空調主機部分 檢查冷媒高壓和低壓是否正?？照{主機制冷系統是否正常 檢查空調主機制冷系統是否有制冷劑泄漏 需要補充制冷劑。 檢查壓縮機工作電流是否正常。 檢查壓縮機運轉聲音是否正常。 檢查壓縮機工作電壓是否正常。 檢查壓縮機的油位和顏色是否正常。 檢查壓縮機油壓、油溫是否正常。 是否正常，是否缺相。 檢查空調接線(xiàn)端子是否松動(dòng)。 檢查水流保護開(kāi)關(guān)是否工作正常。 檢查電腦板上的溫度傳感器阻值是否正常。 檢查空調空氣開(kāi)關(guān)是否正常。 檢查系統 檢查風(fēng)機盤(pán)管風(fēng)量是否正常 檢查風(fēng)機盤(pán)管回風(fēng)過(guò)濾器是否積灰 檢查出風(fēng)溫度是否正常 3 檢查水系統 檢查制冷水質(zhì)是否正常需要換水 檢查 冷卻冷凍水系統濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng) 檢查水系統是否有空氣，是否需要排氣 檢查回水和出水溫度是否是否正常 檢查水泵運行聲音、電流是否正常 漏電等現象 檢查絕緣系統有無(wú)裂紋、破損、漏水等現象。 3、中央空調系統維修。 定期回訪(fǎng)。 向工程部工作人員詢(xún)問(wèn)設備系統近期運行是否良好。 檢查設備系統的運行記錄，判斷是否有故障。 1 正常運行時(shí)檢修 1 檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量 2 檢查系統制冷劑泄漏情況，及時(shí)處理 3 檢查有無(wú)異響、振動(dòng)、高溫 4 檢查溫度檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力 5 檢查各閥門(mén)是否正常 6 檢查進(jìn)出冷水機的水溫和壓力 7 檢查主回路接線(xiàn)端子并壓緊 8 檢查電氣控制部分 9 檢查機組潤滑系統 10 檢查各儀表控制器的工作狀態(tài) 11 保持設備清潔 停用2年后的維護 1、檢查干燥劑吸潮后清洗干燥，干燥或更換。 2、檢查并設定制冷設備安全保護裝置的數值。 冷凍機油的更換和補充 4.檢查壓縮機電機絕緣 5.檢查并擰緊線(xiàn)路上的導線(xiàn)觸點(diǎn) 6.檢查電器控制部分 7.提供以上內容每年一次的檢查報告 3.大修終端 1. 每年檢查空氣處理器風(fēng)機盤(pán)管 每年一次 2 空氣處理器風(fēng)機盤(pán)管保養及加油 每年一次 3 檢查并調整皮帶 清洗表冷器 至少清洗過(guò)濾器一次年 4 管道清洗除污至少每年一次 5 空氣處理器清洗除塵 每年一次 4 水系統維護 內容 1 冷凍水泵和冷卻水泵檢查及加油 2 電機電氣絕緣檢查及加油檢查及更換密封件要素 3 冷卻塔一般維護檢查和檢驗 4 閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計、冷卻塔關(guān)鍵部位的絕緣情況水系統檢查更換 中央空調維修保養方式 中央空調維修保養承包方式分為大包、中包、小包三種。 一個(gè)大包就是三年或者五年的合同。 合同內容包括空調系統各部分的更換費用。 維護及日常運行管理人工費 例行維護檢查費 每月兩次例行綜合檢查費 系統清洗、換油費等 所有因機組及系統原因引起的問(wèn)題均在保修范圍內。 其特點(diǎn)是：承包成本高、風(fēng)險大、利潤高，要求人員多，有一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險，合同一般都在兩年以上。 中簽合同兩年以上。 與大合約相比，日常操作較少。 人員管理成本包括所有維護材料和人工成本，不包括運營(yíng)和管理成本。 其特點(diǎn)是合同成本高、風(fēng)險高、利潤高。 許多人員需要有一定數量的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險，合同一般為兩年。 以上3小包、小包是指維護保養的人工費，不是單位維修的任何材料費。 當機組出現故障需要維修或需要日常維護時(shí)，所發(fā)生的材料費用須與甲方簽訂材料供應合同。 甲方提供的合同或材料，我方免費維修具有承包成本低、利潤薄、人員少、無(wú)需備件等特點(diǎn)。 空調用戶(hù)與我們之間一般每年就空調的日常運營(yíng)簽訂一次合同。 大修、保養、搶修、換季、維修等 達成協(xié)議 離婚協(xié)議模板免費下載 離婚協(xié)議模板下載 離婚協(xié)議模板免費下載 合作伙伴協(xié)議下載 渠道經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議 因設備及客戶(hù)需要，可分為全-時(shí)間類(lèi)型。 我們派技術(shù)人員常駐客戶(hù)，完成制冷空調設備的日常運行、維護、搶修和季節性維護。 常規型。 客戶(hù)每周或每月對設備進(jìn)行操作。 一次性派技術(shù)人員到客戶(hù)處對設備進(jìn)行檢查和維護 季節性維護和應急維護 典型機組維護項目 1 溴化鋰機組維護內容 3. 冷凝器增壓和檢漏。 機械除垢和維護。 4、低溫再生器。 高溫再生器。 真空隔膜閥更換 10 主機體油漆 11 機器檢漏及氣密性檢查 12 主機控制系統檢查與調試 13 壓力表壓力開(kāi)關(guān)校準 14 更換老化控制線(xiàn) 15 配電盤(pán)控制面板電氣設備檢查與清洗 16 主機系統內部化學(xué)清洗除垢、加藥、鈍化、內保護膜再生、17溴化鋰溶液再生、調整值加成、2螺桿機組保養內容、1蒸發(fā)器檢查、2水冷冷凝器檢查、3更換干式濾芯、4更換壓縮機油、注氟Ang 5 主機檢漏及氣密性試驗 6 整體調試 8 電磁閥膨脹閥 9 高低壓表 高低壓壓力控制器 排氣溫度控制器 10 控制系統檢查與調試 安全保護裝置設置 11電力調配 機柜自動(dòng)化控制柜電氣清洗 12 壓縮機電機絕緣性能檢測 13 干式蒸發(fā)器機械除垢化學(xué)清洗鈍化 14 水冷冷凝器機械除垢化學(xué)清洗鈍化 以上是中央空調維修方案的主要分類(lèi)。 維修保養分類(lèi)僅供大家參考~

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