中央空調保養費 物業(yè)_20年經(jīng)驗_免費上門(mén)_送一年質(zhì)保_家用勿擾

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溫女士來(lái)自江蘇。 由于工作原因，她留在了長(cháng)沙。 為了在長(cháng)沙擁有自己的家，她于2017年斥資90余萬(wàn)元在禹城開(kāi)富廣場(chǎng)購買(mǎi)了一套公寓，但至今未支付房款。 敢裝修，敢入住。

溫女士哭著(zhù)說(shuō)：“我是外地人，在長(cháng)沙買(mǎi)不起房子，就買(mǎi)了一套公寓，想在長(cháng)沙建一個(gè)小房子，既不能租，也不能住自己的房子?！爆F在，我的月薪還不到五千?！?/p>

業(yè)主們告訴記者，買(mǎi)房的時(shí)候想推廣中央空調，但入住后都感嘆交不起空調費。

溫女士：“空調費25元一度，長(cháng)沙夏天熱，冬天冷，也就是說(shuō)空調至少要用4個(gè)月，至少要三四個(gè)月?！币惶煊枚嗌俣入?，光是空調費，每天至少要100元，這天價(jià)的空調費誰(shuí)受得起，空調一天100元，一個(gè)月3000元。

禹城物業(yè)公司公布的空調運行費標準顯示，中央空調運行費擬定為每度25元，其中包括物業(yè)公司中央空調主機運行、水泵運行、設備維護等費用?；ㄙM。

業(yè)主A：“我們買(mǎi)了這間公寓搬進(jìn)來(lái)后，現在在房間里放一盆水解暑，然后開(kāi)電風(fēng)扇。我們根本不敢開(kāi)空調，因為成本太高了?！碧吡?。我們負擔不起?！?/p>

禹城凱富廣場(chǎng)為商住樓。 除部分公寓出租給酒店外，其余300多戶(hù)均有辦公室和住宅。 面對天價(jià)空調費，業(yè)主多次與物業(yè)公司交涉，無(wú)果而終。

業(yè)主B：“這是我統計的數據，上個(gè)月用了22天電，交了1000元的空調費，交了1500元電費后，周末開(kāi)早會(huì )，空調完全沒(méi)用因為主機根本沒(méi)開(kāi)，電費是物業(yè)公司付的?！?/p>

溫女士：“我們家花光了買(mǎi)這套房子的錢(qián)，現在天價(jià)的空調費我買(mǎi)不起，就在外面租房子住，真的很委屈?！?/p>

物業(yè)人員：“你真的演戲嗎？”

溫女士：“我不是演戲，我是雨城的主人?！?/p>

物業(yè)公司表示，為明確計費，每個(gè)業(yè)主都安裝了專(zhuān)用電表，用于中央空調用電量的計費。

物業(yè)人員：“最開(kāi)始是按平方面積收費，現在是25元一度電，按流量收費，當時(shí)合同約定是這樣收費的，我們也按合同履行?！?/p>

關(guān)于收費標準的制定，主要整合了中央空調主機的運行、水泵的運行、設備的維護等。 該物業(yè)公司人員表示，建議的收費價(jià)格主要是根據開(kāi)發(fā)商的情況而定。

物業(yè)人員：“我們安裝的中央空調，有主機運行、水泵運行、損耗和人員的管理，所以結合這些方面和公司的投資，最終的價(jià)格是25元每度?！?業(yè)主認為空調費收費標準不合理，物業(yè)公司表示將把業(yè)主的訴求反饋給開(kāi)發(fā)商。

物業(yè)工作人員：“現在業(yè)主有意見(jiàn)，這個(gè)價(jià)格他們承擔不起，你覺(jué)得收費太貴了，我們只能先向公司反映了?！?今天上午，業(yè)主向長(cháng)沙開(kāi)發(fā)區市場(chǎng)監督管理局反映了此事。

市場(chǎng)監督管理局工作人員：“我們長(cháng)沙市政府2019年6月26日發(fā)文規定，一般工商業(yè)用電量0853元/千瓦時(shí)。至于空調費25元/千瓦-小時(shí)，我們還需要進(jìn)一步核實(shí)，看是電費、空調費還是其他費用，如有違規，我們將按照價(jià)格監督行政處罰措施處理。 “ 最終，小區方面表示，他們還將約談開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主代表，介入協(xié)調此事。

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