中央空調保養與維護內容有哪些問(wèn)題_空調維護/保養清洗2022年最新報價(jià)表...

京樂(lè )企服(京樂(lè )機電)20年中央空調維修服務(wù)，服務(wù)電話(huà)：400-898-1819 我們提供專(zhuān)業(yè)的中央空調維修、中央空調清洗、中央空調保養、中央空調安裝、中央空調改造業(yè)務(wù)。

中央空調保養與維護內容有哪些問(wèn)題_空調維護/保養清洗2022年最新報價(jià)表...

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中央空調維修的三大類(lèi)

1 檢查與維護

●根據設備運行情況和客戶(hù)需求，有計劃地進(jìn)行各項例行檢查

●現場(chǎng)指導業(yè)主操作人員，講解機組運維相關(guān)實(shí)用技術(shù)

●提供各種必要的增值服務(wù)

●對主機及輔機運行中存在的問(wèn)題提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和改進(jìn)方案

2 預防性維護

●檢查維修提供的內容

●根據制造商的建議，進(jìn)行必要的預防性維護

●預防性維護包括：清洗換熱器銅管、分析更換冷凍機油、油濾芯、干式過(guò)濾器等。

3全面保養

●最全面徹底的維修計劃：包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù)

●負責設備故障時(shí)的所有維護工作和零件更換。

●應急維修：根據客戶(hù)需求，全天候為客戶(hù)提供應急維修服務(wù)。 完善的服務(wù)網(wǎng)絡(luò )和高素質(zhì)的服務(wù)人員隊伍確?？焖倥懦收虾妥疃痰耐C時(shí)間。

中央空調系統維護內容

1 空調主機部分

●檢查空調制冷系統中制冷劑的高壓和低壓是否正常

●檢查空調制冷系統是否有制冷劑泄漏； 是否需要加制冷劑

●檢查壓縮機運行電流是否正常

●檢查壓縮機運轉聲音是否正常

●檢查壓縮機工作電壓是否正常

●檢查壓縮機油位，顏色是否正常

●檢查壓縮機油壓、油溫是否正常

●檢查空調主機相序保護器是否正常，是否缺相

●檢查空調主機接線(xiàn)端子是否松動(dòng)

●檢查水流保護開(kāi)關(guān)是否正常

●檢查電腦板和溫度傳感器的阻值是否正常

●檢查空調主機空氣開(kāi)關(guān)是否正常； 交流接觸器和熱保護器是否完好

2 風(fēng)系統檢查

●檢查風(fēng)機盤(pán)管風(fēng)量是否正常

●檢查風(fēng)機盤(pán)管回風(fēng)過(guò)濾器是否積灰

●檢查出風(fēng)溫度是否正常

3 水系統檢查

●檢查冷凍水水質(zhì)，是否需要更換

●檢查冷凍水系統濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，清洗濾網(wǎng)

●檢查水系統是否有空氣，是否需要排氣

●檢查回水和出水溫度是否正常

●檢查水泵運轉聲音和電流是否正常

●檢查閥門(mén)開(kāi)啟是否靈活，有無(wú)銹斑，有無(wú)滲漏等。

●檢查絕緣系統是否破裂、損壞或漏電

中央空調維修內容

1 正常運行期間的檢修

(1)檢查壓縮機冷凍機油的油壓和油量

（2）系統（冷媒）泄漏檢測，發(fā)現泄漏及時(shí)處理

(3)檢查有無(wú)異常聲音、振動(dòng)和高溫

(4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力

(5)檢查各閥門(mén)是否正常

(6)檢查冷水機組進(jìn)出水的溫度和壓力

(7)檢查主回路接線(xiàn)端子并壓實(shí)

(8)檢查電氣控制部分

(9)檢查機組的潤滑系統

(10)檢查各儀表及控制器的工作狀態(tài)

（十一）保持設備清潔狀態(tài)

2年停產(chǎn)檢修

(1)檢查并清洗干燥過(guò)濾器。 干燥劑吸潮后應晾干或更換

(2)制冷設備安全保護裝置檢查及整定值

(3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時(shí)更換和補充冷凍油

(4)檢查壓縮機電機絕緣

(5)檢查并擰緊線(xiàn)路上的導線(xiàn)觸點(diǎn)

(6)檢查電氣控制部分

3 大修底

(1)空氣處理機、風(fēng)機盤(pán)管的檢查

(2)空氣處理機、風(fēng)機盤(pán)管的保養和加油

(3)檢查調整皮帶，清洗表面冷卻器，清洗過(guò)濾器

(4)清洗管路并去污

(5)空氣處理器的清潔除塵

4 水系統維護工作內容

(1)冷凍水泵檢查及加油

(2)電機及電器絕緣檢測、加油、密封件檢查及更換

(3) 水系統關(guān)鍵部位的閥門(mén)、過(guò)濾器、單向閥、壓力表、溫度計等的檢查、更換和修理。

中央空調系統維修定期回訪(fǎng)

●向工程部人員了解設備及系統近期運行是否良好

●檢查設備和系統的運行記錄； 判斷是否有故障

中央空調的保養方法

中央空調維修承包方式分為大、中、小三種。

1個(gè)大包

大包是三年或五年的合同。 合同內容包括空調系統各部分的更換費用、維護保養及日常運行管理人工費用、日常維護檢查費用、每月例行綜合檢查費用、系統清洗及換油費用等，到期對機組和系統造成的一切問(wèn)題均在保修范圍內。

其特點(diǎn)是：承包成本高、風(fēng)險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險，合同一般都在三年以上。

2 個(gè)中號裝

與大型合同相比，中型合同僅減少日常運營(yíng)人員的管理費用（即包括所有維護、材料和人工費用，不包括運營(yíng)管理費用）。

其特點(diǎn)是：承包成本高、風(fēng)險高、利潤高、使用人員多、需要一定的備件庫存。 因此，為了平衡故障率和降低風(fēng)險，合同一般都在兩年以上。

3包

小包僅指維護的人工成本，不包括任何單位維護的材料成本。 機組出現故障需要大修或日常維護時(shí)，所發(fā)生的材料費需與甲方簽訂，或由甲方提供材料，我方無(wú)償維修。

其特點(diǎn)是：承包成本低、風(fēng)險小、利潤低、人員少、不需要備件，一般一年簽訂一次合同。

空調用戶(hù)與維修商就空調的日常運行、維護、搶修、季節性維護等工作達成協(xié)議，并交由我們完成上述全部或部分工作的一種合作形式。

根據客戶(hù)需求可分為

專(zhuān)職型：維修方派技術(shù)人員長(cháng)期駐留在客戶(hù)方，完成制冷空調設備的日常運行、檢查維護、應急搶修、季節性維護等。

定期型：客戶(hù)自行操作設備，維修方定期（每周一次或每月一次）派技術(shù)人員到客戶(hù)處對設備進(jìn)行維護、季節性維護和搶修。

2023-2024京樂(lè )企服會(huì )更加優(yōu)化自己的服務(wù)，精細化維修保養，給客戶(hù)提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！

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