中央空調保養計劃表樣本下載-免費獲取最新報價(jià) 定制方案

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實(shí)用標準文案： .. 空調系統維修合同甲方：乙方：雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂空調系統維修合同。 一、項目名稱(chēng)辦公樓中央空調系統檢修工程。 二、項目地點(diǎn) 三、工作內容 1、空調系統的定期維護保養： ①機房?jì)仍O備的維護保養（包括過(guò)濾器、傳感器、冷媒、潤滑油等冷水機保養所需的材料）； ②空調終端設備維修（含終端控制電器）； ③氣管、水管、管件閥門(mén)的維修； ④空調系統冷熱水管網(wǎng)水處理。 2、日常一般保養工作：乙方負責空調系統的巡檢工作，并在合理的最短時(shí)間內處理一般保養工作。 如遇緊急情況或發(fā)生故障或損壞，甲方人員可直接致電乙方項目負責人，要求乙方立即處理。 3、空調系統運行評價(jià)及建議： ①系統運行性能測試： *測試終端設備的各項參數。 *測試機房設備參數及空調管路。 ②節能評估：在月度工作報告中，分析以下空調設備參數*風(fēng)機等流體輸送設備效率。 *冷熱源設備效率。 * 系統運行設置是否合適。 *室內空間是否太冷或太熱。 * 是否因系統流量不平衡導致流體耗電過(guò)大。

*無(wú)人值守時(shí)設置是否合適。 ③建議報告： *針對空調系統的實(shí)際運行方式，制定合理的運行指南。 * 根據空調系統的實(shí)際運行狀況提出合理的改造建議。 4、空調系統主要設備數量 規格 型號 序號名稱(chēng) 廠(chǎng)家規格 型號 1 水冷螺桿式冷水機組 約克機組 2 方形橫流式低噪音冷卻塔 Star MSX-400-44 機組 3 吊頂式新風(fēng)機組約克機組4臥式暗裝風(fēng)機盤(pán)管機組約克臺5分拆式單級雙吸泵冷凍水泵康達KDSB-150-125-2003機組6分拆式單級雙吸泵冷卻水泵康達KDSB- 150-125-2003 unit 7 TQHD-set 8 heat Alfa MSL-set 5. 進(jìn)場(chǎng)準備 為了清楚了解整個(gè)空調系統正在維護和線(xiàn)路走向，重點(diǎn)加強維護工作，有利于系統關(guān)鍵部位和薄弱環(huán)節的監控，便于判斷異常狀態(tài)和排除故障。 乙方維修管理人員在進(jìn)行維修工作前，應做好以下工作： 1、收集完整的空調施工圖，特別是原始的根據現場(chǎng)實(shí)際情況，空調竣工圖-調節系統按改補竣工圖進(jìn)行驗收。 2、收集所有使用過(guò)的設備的產(chǎn)品樣品和使用說(shuō)明書(shū)，根據廠(chǎng)家提供的設備使用要求，編制設備維修技術(shù)指標。

3、根據現場(chǎng)實(shí)際使用情況，編制管道維修技術(shù)指標。 4. 對所有設備和閥門(mén)進(jìn)行編號。 5、備件、易損件的準備。 六、工作時(shí)間安排 1、對定期維修項目，提供工作時(shí)間安排，供甲方相關(guān)人員審核后實(shí)施。 2、臨時(shí)維修工程，采取隨叫隨到的原則進(jìn)行施工。 響應時(shí)間緊急故障2小時(shí)內到達現場(chǎng)維修，一般故障2小時(shí)內到達現場(chǎng)維修。 3、乙方每年為甲方提供365個(gè)工作日的服務(wù)。 4、為不影響甲方正常工作，維修保養工作時(shí)間由甲方相關(guān)人員自行決定，最長(cháng)可達每周7天、每天24小時(shí)。 七、材料及備品備件計劃 1、乙方應保證冷水機維修所需的過(guò)濾器、傳感器、制冷劑、潤滑油等材料為冷水機生產(chǎn)廠(chǎng)家的原廠(chǎng)備件材料，并提供生產(chǎn)廠(chǎng)家的出廠(chǎng)資料. 2、工程中使用的備品備件材料（冷卻塔填料、Y型過(guò)濾器、閥門(mén)、電機、

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