北京小型空調維護保養方案

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空調經(jīng)過(guò)長(cháng)期運行及工作環(huán)境不好，換熱器的鋁翅片表面會(huì )粘附物（主要是積油膩、污垢、煙圬）會(huì )造成哪些問(wèn)題呢，一起和中央空調維修小編了解下哈！
 
1嚴重影響管壁的傳熱效果降低換熱效率；
2粘附物堵塞鋁翅片，細菌易繁殖，使室內外機循環(huán)風(fēng)量變??；
3制冷效率下降；
4壓縮機電流過(guò)大，使能效比下降，用電量加大；
5嚴重時(shí)使壓縮機卡缸，冷凍油長(cháng)期在高溫下失去潤滑，從而使空調設備使用壽命縮短。

一、 維護/保養的作用
為了提高空調器室外機換熱效率，防止或減少灰塵，空調器室內外機系統應定期清洗、保養，室內機應清洗、消毒。通過(guò)近年來(lái)在維修保養的經(jīng)驗來(lái)看，正確的保養方法可以起到極好的作用，主要表現在：
1、  定期的清洗保養可以改善室內空氣的質(zhì)量，預防疾病的流行，創(chuàng )造健康的室內環(huán)境?？照{系統經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間運行后，在內機的過(guò)濾器，過(guò)濾網(wǎng)和蒸發(fā)器部位會(huì )集聚大量的塵垢，極易滋生和繁殖病菌，再由風(fēng)口吹入室內，對人體的健康形成威脅。
2、  對系統的清洗和養護能夠有效地減少噪音的污染。隨著(zhù)室內機回風(fēng)口過(guò)濾網(wǎng)等部位附著(zhù)的塵垢及纖維物質(zhì)的沉積，堵塞了過(guò)濾網(wǎng)及翅片，還有風(fēng)機葉片上的集塵，這些都大大增加了風(fēng)機和電機的負荷，引發(fā)噪音。
3、  可以提高系統設備的換熱效率，提高冷熱效果，實(shí)現有效節能。如果內外機的蒸發(fā)器和換熱器長(cháng)期不清洗，附著(zhù)的塵垢會(huì )大大降低設備的導熱系數，嚴重阻礙冷熱交換的效率，此時(shí)，壓縮機的負荷會(huì )急劇增大，耗能就會(huì )增加。
4、  可以消除系統隱患，降低故障率，延長(cháng)設備的使用壽命，花小錢(qián)，省大錢(qián)?？照{系統的組成較為復雜，但主要由三部分構成，包括制冷系統、驅動(dòng)電源和控制電路。無(wú)論哪個(gè)部分出了問(wèn)題都會(huì )影響空調的正常使用，正確及時(shí)的維修和保養工作，會(huì )及時(shí)發(fā)現和處理三個(gè)部分的隱患，使機器始終處于良好的工作狀態(tài)，故障率降低，壽命延長(cháng)。

二、 維護/保養的內容
根據設備的狀態(tài)，維保的工作主要包括檢查和保養兩大內容，具體為：
1、  檢查
1）  運轉壓力：排氣吸氣壓力
2）  端子排或其接頭有無(wú)老化松動(dòng)，連機線(xiàn)是否脫、斷；
3）  內外機接口有無(wú)漏氟；
4）  運轉噪音是否正常；
5）  絕緣電阻（或連機銅管對地之間有無(wú)交流感應電壓）；
6）  回風(fēng)溫度、出風(fēng)溫度、室外溫度三者關(guān)系是否正常；
7）  冷凝排水是否暢通；
8）  過(guò)濾網(wǎng)是否臟堵、冷凝器是否臟堵；
2、  保養
1）  清洗內機面板、過(guò)濾器、蒸發(fā)器和主機的殼體、冷凝器等；
2）  清除控制板的集塵，調整連線(xiàn)的接觸狀態(tài)和管線(xiàn)的位置等；
3）  更換老化或損壞的零部件；
4）  如有必要追加或更換冷媒和冷凍油。
3、工作方法：
   1室內機清洗過(guò)濾網(wǎng)采用消毒處理，一年兩次。
   2室外機清除灰塵或煙垢使循環(huán)風(fēng)量暢通，一年一次。
   3八項通檢：①端子排或其他接線(xiàn)頭有無(wú)松動(dòng)、老化現象；②.運轉壓力；③內外接口處有無(wú)漏氟；④異常噪音檢查；⑤絕緣電阻；⑥進(jìn)出風(fēng)溫度、室外環(huán)境溫度；⑦水管排水是否暢通;⑧內機過(guò)濾網(wǎng)是否暢通。
   4采用空調器專(zhuān)用清洗槍?zhuān)暽崞殴芎穸葋?lái)調整適當壓力和噴嘴形狀進(jìn)行沖洗。最后我們會(huì )免費在清洗如新的空調器上加注專(zhuān)門(mén)的空調清新劑，讓您長(cháng)久擁有春天的溫暖和清香的空氣。
三、       維護/保養所需的工具和材料
1 清洗
1）材料：金屬清洗劑、自來(lái)水；
2）工具：電動(dòng)水槍、水桶、毛刷、抹布等。
2  檢查專(zhuān)用工具
紅外線(xiàn)測溫儀、水銀溫度計、風(fēng)速儀、分貝儀、復合表、鉗型電流表、水管等。
四、維護/保養的步驟
1、  送風(fēng)系統
用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤(pán)、過(guò)濾器、過(guò)濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細菌的繁殖和生長(cháng)，保證室內空氣的清潔；
2、  氟系統
1）  檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)速、系統的壓力、電流、噪音等；
2）  檢查連接件的狀態(tài)，有無(wú)松動(dòng)、破損；連接線(xiàn)、保溫層有否老化等；
3）  清除內外機翅片的污物。
2、   平時(shí)故障的維修，將有專(zhuān)業(yè)維修技師上門(mén)進(jìn)行，原則上24小時(shí)內解決問(wèn)題，由于配件供應問(wèn)題，時(shí)間另行商定。
3、   填寫(xiě)《維修/保養服務(wù)記錄單》詳見(jiàn)表1
五、  維保后的效果：
     1強制冷：可去除鋁翅片上的污垢，增大傳熱面積，利于散熱
     2益健康：殺菌消毒，去除異味；
     3低電耗：清洗后可節電5-20%；
     4長(cháng)壽命：降低噪音，減少負荷；
 六、維護/保養合適的時(shí)機和所需的時(shí)間
一般在夏季使用前和秋季使用后進(jìn)行維護和保養，對大型機組水和風(fēng)管路部分一年至少一次，對于小型商用中央空調系統建議每年至少兩次。
 
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