中央空調后期維護成本有多高

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　　中央空調系統要求我們每年對其進(jìn)行一次清潔保養，否則會(huì )滋生污垢和有害細菌，嚴重威脅人的心理健康。同時(shí)，長(cháng)期積塵也會(huì )影響中央空調的運行管理效果，造成能源資源浪費，增加企業(yè)使用時(shí)間成本。結果表明，當薄片厚度為0.2～0.5 mm時(shí)，傳熱效率下降33%，平均能耗增加20%。但“買(mǎi)得起”，可不是一般人買(mǎi)得起的。

　　一、中央空調后期維護成本高

　　中央空調后期的維護費用可能會(huì )非常高，少則幾千，多則幾萬(wàn)。對于一般企業(yè)來(lái)說(shuō)，家用和中控空調的價(jià)格從幾千元到幾萬(wàn)元不等，而商業(yè)開(kāi)發(fā)中心的空調價(jià)格則在兩萬(wàn)到三萬(wàn)到幾萬(wàn)元不等。這意味著(zhù)空調維修至少占空調成本的10%，更貴的空調成本的30%到40%。做一臺家用中控空調的簡(jiǎn)單維護工作，至少需要1500元。簡(jiǎn)單的清洗保養一般要兩三千元，而深度保養清洗可能要上萬(wàn)元。

　　二、中央空調系統維護的一般主要內容

　　1、檢查保養：

　　(1) 根據設備運行情況和客戶(hù)需求進(jìn)行有計劃的例行檢查;

　　(2)現場(chǎng)指導業(yè)主運行管理人員講解與機組運行維護相關(guān)的實(shí)用信息技術(shù);

　　(3) 提供各種必要的增值服務(wù);

　　(4) 主機及輔機、改進(jìn)方案。

　　2、預防性維護：

　　(1)包括檢查和維修規定的內容;

　　(2) 按照制造商的建議進(jìn)行必要的預防性維護;

　　(3) 預防性管理維護狀態(tài)包括企業(yè)清洗換熱器銅管、分析更換不同冷凍油、濾油器、干濾器等。

　　3、綜合保養：

　　(1) 最全面的維修計劃，包括所有例行檢查、增值服務(wù)和緊急故障排除服務(wù);

　　(2) 如遇設備故障，負責本公司所有維修工作及更換零件。

　　4、應急維護：根據企業(yè)客戶(hù)的信息需求，24小時(shí)為客戶(hù)提供應急維護社會(huì )化服務(wù)，并為網(wǎng)絡(luò )和高素質(zhì)的服務(wù)人員提供相關(guān)專(zhuān)業(yè)的意達服務(wù)，確保在運行環(huán)境問(wèn)題出現時(shí)found 快速故障排除，停機時(shí)間最短。

　　5、節能技術(shù)改造：節能設計改造是指冷卻水泵和冷卻風(fēng)扇電機采用變頻驅動(dòng)，實(shí)現水泵和風(fēng)扇的變頻調速，根據風(fēng)速的變化，不同冷凍水出口的環(huán)境溫度，從而達到節能降耗的目的。

　　6、冷凍機油分析：潤滑油的好壞可以充分反映壓縮機內部機械設備的工作狀態(tài)和運行趨勢。潤滑油的金屬含量、濕度和酸度等都是可能導致企業(yè)重大設備出現故障的關(guān)鍵性能指標。我們提供的專(zhuān)業(yè)油液分析，可以在關(guān)鍵時(shí)刻為您提供改進(jìn)建議，提前排除設備的重大潛在故障，避免非計劃停機和高昂的維護成本，保護您的投資。

　　7、冷卻塔、水泵、風(fēng)機盤(pán)管、新風(fēng)系統機組的檢修及技術(shù)改造。

　　三、缺乏第三方維修服務(wù)導致維修成本高

　　定期清潔保養，可以有效延長(cháng)空調設備的使用壽命，節約能源，減少事故，提高制冷速度的效果。但是，與一般家電的售后服務(wù)相比，中央空調的售后服務(wù)一般由廠(chǎng)家直接提供。這是因為無(wú)論是家電中央空調還是商用中央空調，工程量都大得多，成本不言而喻;中央空調的售后服務(wù)體系剛剛起步，社會(huì )上很少有第三方維修機構。部分中央空調行業(yè)人士表示，解決中央空調售后抽檢合格率低、清洗維護管理成本高等問(wèn)題，建立一套較為完備的售后服務(wù)體系。

　　長(cháng)期調用維護成本高的原因有兩個(gè)：

　　1、設備長(cháng)期使用，導致部分配件老化;

　　2、由于原裝密封件老化，設備可能會(huì )泄漏;

　　3、由于以上問(wèn)題，設備發(fā)生故障的概率高，導致維修費用高;

　　4、專(zhuān)業(yè)服務(wù)商少;

　　雖然國際慣例對中央空調的保養有規定，但是很多人不知道空調也需要保養和清洗，對于中央空調昂貴的保養費用沒(méi)有更好的解決辦法。小編建議大家可以嘗試找第三方。按照常理，第三方一般更便宜!

　　以上問(wèn)題是京樂(lè )企服為您整理的“中央空調維護管理費用為什么高”的全部工作內容。如有任何疑問(wèn)，請咨詢(xún)24小時(shí)在線(xiàn)客服小姐姐。