大型中央空調如何做好保養維修?

近期相信大家都對“大型中央空調如何做好保養維修?”這個(gè)話(huà)題比較感興趣，要想知道這個(gè)話(huà)題答案，那么我們首先要了解一些與之相關(guān)的內容，小編精心整理了該話(huà)題的相關(guān)內容，那么下面就讓小編帶大家一起了解一下吧！

　　目前，隨著(zhù)商業(yè)企業(yè)競爭的加劇，購物環(huán)境與企業(yè)效益有著(zhù)密切關(guān)系。大、中型商場(chǎng)紛紛設計安裝商用中央空調系統。中央空調系統投資費用約占整個(gè)投資的10%左右，而平時(shí)的運轉費用占總能源費用的40%~60%。應用于商場(chǎng)的中央空調是調節商場(chǎng)一年四季的溫度、濕度以及補充新鮮空氣，提高購物環(huán)境。使用的頻率高，所以必須加以維護保養，以提高空調使用年限也保證制冷效果。如管理操作人員認真研究制訂針對本單位的中央空調系統的特點(diǎn)的維修保養計劃，使中央空調始終處于高效、節能工況下運行。 那么商場(chǎng)的中央空調到底該怎樣保養與維修呢?接下來(lái)，請大家跟隨中央空調維修網(wǎng)小編一起了解更多吧!

　　一、冷凍機 ： 商場(chǎng)中央空調系統選用冷源設備會(huì )根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮，商場(chǎng)中央空調所用機組類(lèi)型概況，根據調研用戶(hù)若從這幾方面加以重點(diǎn)維護保養的話(huà)，則會(huì )延長(cháng)空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。

　　二、冷卻水系統 ： 由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門(mén)、過(guò)濾器等組成冷卻水系統，它的作用是將制冷系統中的熱量排放到大氣中。中央空調系統中的冷凝器在水側會(huì )逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時(shí)間越長(cháng)，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須去除冷凝器水側的水垢。去除冷凝器水側的水垢傳統方法有人工洗刷，機械的和化學(xué)清洗。新一代水處理儀具有測量水溫和水中總固體溶解度，然后自動(dòng)調整儀器的運行參數。但排污工作仍不可忽視。

　　三、冷媒水系統 ： 冷媒水系統的用水一般都采用自來(lái)水，水在系統中不與空氣接觸，不受陽(yáng)光照射，水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時(shí)，其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。腐蝕所形成的污泥，也會(huì )造成水質(zhì)變壞、管路堵塞，尤其是風(fēng)機盤(pán)管水過(guò)濾器容易堵塞，影響制冷效果，時(shí)間一長(cháng)還會(huì )產(chǎn)生泄漏。產(chǎn)的密閉系統腐蝕抑制劑ARKO—501加入冷媒水系統后可以有效地對管路系統中所有金屬有防蝕效果均極佳，并具有防止沉淀物形成，用戶(hù)只需每周添加一次。

　　四、風(fēng)機盤(pán)管、新風(fēng)機組、表冷器及組合式空調箱維護與保養 ： 中央空調系統末端設備對空氣進(jìn)行熱、濕處理后達到設定值之后被送往空調房間，這些設備在使用后會(huì )出現一些常見(jiàn)故障并提出了解決這些問(wèn)題的對策。

　　五、室內空氣品質(zhì)與空氣凈化設備 ： 為了營(yíng)造良好的購物環(huán)境對室內空氣進(jìn)行技術(shù)處理是必要的。定期或不定期清洗過(guò)濾器，選用合格的過(guò)濾器，可以避免風(fēng)口處沾滿(mǎn)黑漬，影響顧客在商場(chǎng)的購物欲望。

　　六、結論與建議 ：對制冷機及系統，按操作維修規程每年檢修一次;重視水質(zhì)處理;定期清洗末端設備過(guò)濾器;對維修管理運行部門(mén)的負責人和工作人員，要進(jìn)行針對性的培訓，以便使他們全面了解和熟悉采暖通風(fēng)和空調系統的管理控制和維修技術(shù);研究顧客在商場(chǎng)購物時(shí)對環(huán)境的要求，向運行管理技術(shù)人員提供每月的能量損耗和費用，以便管理人員重視能耗情況，制定下一個(gè)月的節能運行指標，將每年同一個(gè)月的室外氣溫及當月耗能制成表格，可供運行管理技術(shù)人員參考。

　　中央空調的用戶(hù)越來(lái)越多，因為商用中央空調相對于傳統空調來(lái)說(shuō)更復雜，除了設備還涉及到安裝工程。雖然傳統空調出現這樣的問(wèn)題我們已經(jīng)司空見(jiàn)慣，但中央空調不制冷怎么辦，在這里給大家詳細解析幾種常見(jiàn)中央空調不制冷的原因和解決辦法。

　　一、檢查空調是否正常運轉，包括室內機和室外機，尤其是要檢查室外機的壓縮機，只要有其中一個(gè)沒(méi)有正常運轉，那么就得請專(zhuān)業(yè)人員來(lái)維修一下。

　　二、查看溫度調節開(kāi)關(guān)是否弄錯，參照說(shuō)明書(shū)如何使用中央空調開(kāi)關(guān)等，房間門(mén)窗未關(guān)好也會(huì )導致中央空調不制冷，無(wú)論是什么空調在正常運轉的時(shí)候，都要求室內是封閉的，所以在不制冷的時(shí)候，需要先檢查室內的門(mén)窗有沒(méi)有封閉。

　　三：電源或電壓出現問(wèn)題這種現象在夏季是比較普遍的，在用電量比較大的時(shí)候，嚴重超出用電負荷，導致中央空調不制冷，解決辦法：和當地物業(yè)協(xié)商提高用電額定功率或者買(mǎi)個(gè)好的穩壓器。

　　四：由于空調長(cháng)時(shí)間使用卻沒(méi)有定期的清洗引起過(guò)濾網(wǎng)堵，導致中央空調不制冷，建議定期為中央空調做維護和保養。

　　五：內外機之間的線(xiàn)路也是故障的多發(fā)點(diǎn)之一，這種故障建議檢查導線(xiàn)接頭是否焊接后用防水絕緣膠布包裹，這是比較重要的步驟，建議還是讓專(zhuān)業(yè)人士解決。

　　六：中央空調溫度傳感器短路或者出現短路，插件接觸不良、插座脫焊等，短路的原因有阻值變小到200Ω以下，電路板有漏電的地方或元件漏電等都會(huì )造成中央空調不制冷，這個(gè)時(shí)候壓力保護小，所以建議檢查傳感器是否良好。

　　七：中央空調出現故障一般都有對應的代碼提示，用戶(hù)只需通過(guò)代碼即可找到故障原因。

　　八：如果中央空調運行正常，其他一切也都完好，就是房間里感覺(jué)不到冷氣，只有湊到空調吹風(fēng)口上才有冷氣，可能是因為中央空調的馬力太小，而房間的空間太大導致。解決辦法：匹配馬力合適的中央空調。

　　在日常使用中用戶(hù)可參照各自對應的解決方法來(lái)排除故障，使用過(guò)程中用戶(hù)注意正確使用和保養，中央空調就不會(huì )出現以上問(wèn)題，如果出現故障很可能是后期設計與安裝不規范造成的，作為七分靠設備，三分靠質(zhì)量的中央空調，選擇一個(gè)專(zhuān)業(yè)的中央空調安裝公司也是非常重要的。

　　先測量消費者選購產(chǎn)品時(shí)首先要明確需要的制冷(熱)量。一般而言，普通家居環(huán)境中，實(shí)際使用時(shí)所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，單位面積制冷量通常在100-150 W/m2，如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃窗，則可適當提高到170-200W/m2左右。就為每一位用戶(hù)提供了家庭中央空調的免費設計方案，設計師將會(huì )根據不同房型需求給予具體的建議方案，兼顧制冷量與節能性。

　　“家庭裝修未動(dòng)，中央空調先行”的裝修理念。這樣既防止了家庭中央空調與其它裝修的設計有沖突，又實(shí)現了家庭中央空調與家庭裝修的完美融合。

　　許多家庭在購買(mǎi)中央空調時(shí)，普遍擔心復雜的線(xiàn)路、主機影響了家庭裝修的效果。事實(shí)上，專(zhuān)業(yè)的設計師能通過(guò)精心設計完全避免上述問(wèn)題。中央空調的工程師說(shuō)，像家庭中央空調，都是采取了一拖多的設計，可以根據不同的房型，在主廳、臥室、書(shū)房、餐廳等室內分別設計不同嵌入機、低靜壓風(fēng)管機、壁掛機等內機，做到既美觀(guān)大方，又新潮時(shí)尚。

　　第一步：確定主機型號

　　首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來(lái)計算空調最大的同時(shí)使用系數。一般而言，在普通家居環(huán)境中，實(shí)際使用時(shí)所需要的冷量往往不是全部房間冷量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60% 70%即可。這樣可節省投資，避免不必要的浪費。房間實(shí)際所需冷量可通過(guò)以下公式計算：

　　實(shí)際受冷面積=房屋建筑面積×房屋實(shí)用率×65%(除去廚房、洗手間等非制冷面積)

　　實(shí)際所需冷量=實(shí)際受冷面積×單位面積制冷量

　　注意：?jiǎn)挝幻娣e制冷量根據具體情況有所變化，家用通常為100 150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170 200瓦/平方米左右。

　　中央空調維修網(wǎng)從事北京中央空調維修維護,清洗保養,節能改造,銷(xiāo)售安裝公司、中央空調空氣凈化等業(yè)務(wù)，我們擁有17年的維修經(jīng)驗，一流的技術(shù)團隊，完善的服務(wù)流程，一流的服務(wù)質(zhì)量，17年的維修我們堅持為客戶(hù)提供超出預期的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲得了數萬(wàn)客戶(hù)的一致認可，如果您有中央空調的相關(guān)問(wèn)題和需求，可以隨時(shí)聯(lián)系我們，我們的24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)：400-898-1819。